Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng mạnh qua từng năm, việc lựa chọn những căn hộ có diện tích nhỏ đang là giải pháp của nhiều hộ gia đình.

Hiện nay với hai tỷ đồng, người mua nhà sẽ không thể tiếp cận được các căn hộ có diện tích lớn và nhiều phòng tại trung tâm các thành phố lớn. Trong khi đó, giá bán căn hộ cũng không thể giảm do các chi phí cấu thành tăng cao, vì vậy giải pháp được nhiều doanh nghiệp đang và sẽ tìm đến là phát triển các căn hộ có diện tích nhỏ để giá bán thấp.

Quy mô dân số tại Hà Nội cũng như nhiều đô thị lớn khác đã không ngừng tăng cao từ nhiều năm về trước. Trở về năm 2019, khi đó Thông tư 21 Bộ Xây dựng đã từng đề xuất lại mô hình căn hộ dưới 25m2, đồng thời kiến nghị đổi mới một loạt cơ chế chính sách để đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở có giá bán dưới 20tr đồng/m2.